Вирішальною є фактична робота
У Німеччині межі Hausmeisterservice оцінюють за реально виконаними завданнями. Звичайний догляд за об’єктом не повинен перетворюватися на самостійне виконання основних робіт регульованого ремесла.
Дрібні ремонтні роботи мають залишатися простими, допоміжними та характерними для поточного обслуговування.
Типові невеликі роботи
Залежно від ситуації можливі візуальні перевірки, простий Schließdienst без охоронних функцій, заміна ламп, циліндрів замків і меблевої фурнітури, а також закриття невеликих отворів або тріщин.
- без технічної експертизи та електровимірювань
- без охоронної діяльності
- без комплексного ремонту
- з чітким описом обсягу в пропозиції
Коли потрібен Fachbetrieb
Електромонтаж, газові й водопровідні підключення, опалення та багато столярних, склярських, малярних або паркетних робіт регулюються Handwerksordnung. Їх виконує належно зареєстрований Fachbetrieb.
Meisterfrei не означає «без реєстрації»
Якщо діяльність з Anlage B ведеться самостійно, Meisterbrief не потрібен, однак необхідно виконати Gewerbeanmeldung і зареєструватися у відповідному переліку Handwerkskammer.
Objektbetreuung не є Hausverwaltung: HandMen не керує орендними договорами, не складає Nebenkostenabrechnung і не здійснює діяльності, що підпадає під § 34c GewO.
